三井不動産レジデンシャルが晴海に手がけた大規模タワーマンションです。外観・インテリアのデザイン監修を光井純＆アソシエーツ建築設計事務所が、外構デザインを東京ディズニーリゾートで知られるオリエンタルランドが担い、施工は大林組が手がけました。2019年2月竣工、総戸数1,076戸、地上48階建ての規模です。
出典: [1]
パークタワー晴海
写真: Beryllium Transistor / CC BY-SA 4.0（当サイトでトリミング/リサイズ）
坪単価中央値763万円/坪83件・231万円/㎡
晴海内の坪単価4位／12棟中
売出し率7.7%確認できた掲載83戸／全1,076戸
うち割安9件
| 所在地 | 東京都中央区晴海2 | 竣工 | 2019年 |
|---|---|---|---|
| 最寄駅 | 月島駅 徒歩12分 | 階数 | 地上48階 |
| 総戸数 | 1,076戸 | 権利 | 所有権 |
このマンションについて
坪単価の推移観測2日分
相場の内訳売出し中の坪単価
| 階数帯 | 件数 | 安値〜高値 | 中央値 |
|---|---|---|---|
| 40階台 | 21 | 670〜1,106 | 789万円 |
| 30階台 | 12 | 703〜1,157 | 744万円 |
| 20階台 | 18 | 608〜987 | 784万円 |
| 10階台 | 20 | 599〜1,042 | 719万円 |
| 10階未満 | 12 | 580〜1,024 | 734万円 |
| 間取り | 件数 | 安値〜高値 | 中央値 |
|---|---|---|---|
| 1LDK以下 | 5 | 685〜776 | 740万円 |
| 2LDK | 28 | 599〜1,106 | 772万円 |
| 3LDK | 48 | 580〜1,157 | 756万円 |
| 4LDK以上 | 2 | 838〜1,024 | 931万円 |
※ 件数が少ない行の中央値は参考程度にご覧ください。
売出し中の物件割安順・2026-08-31時点
かなり割安割安適正割高かなり割高
左にあるほどお買い得（当サイトの推定価格との比較・売出し価格ベース）。 判定は統計モデルによる当サイトの意見で、眺望・内装など部屋ごとの個別条件は含みません。 判定のしくみ →
割安・かなり割安 9件
かなり割安
推定より約16%安い
13,000万円台
10階台・70㎡台・3LDK・北向き
坪単価 約600万円
管理費等 月3万円台
値下げ 約600万円（8/31）
適正と判定した 63件
割高と判定した 11件
※ 価格・面積・階数は独自の丸め表示（売出し価格ベース）。正確な内容は各掲載元でご確認ください。