晴海3丁目、晴海三丁目西地区の市街地再開発により誕生したタワーマンションです。2015年9月に竣工し、地上33階・地下2階建て、総戸数352戸の規模を持ちます。都営大江戸線勝どき駅まで徒歩7分、住友不動産の分譲マンションです。
出典: [1]
ベイサイドタワー晴海
坪単価中央値695万円/坪17件・210万円/㎡
晴海内の坪単価6位／12棟中
売出し率4.8%確認できた掲載17戸／全352戸
うち割安2件
| 所在地 | 東京都中央区晴海3 | 竣工 | 2015年 |
|---|---|---|---|
| 最寄駅 | 勝どき駅 徒歩7分 | 階数 | 地上33階 |
| 総戸数 | 352戸 | 権利 | 所有権 |
このマンションについて
坪単価の推移観測2日分
相場の内訳売出し中の坪単価
| 階数帯 | 件数 | 安値〜高値 | 中央値 |
|---|---|---|---|
| 30階台 | 4 | 648〜1,294 | 704万円 |
| 20階台 | 4 | 663〜796 | 738万円 |
| 10階台 | 6 | 624〜746 | 668万円 |
| 10階未満 | 3 | 635〜685 | 684万円 |
| 間取り | 件数 | 安値〜高値 | 中央値 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 9 | 624〜796 | 695万円 |
| 3LDK | 8 | 638〜1,294 | 699万円 |
※ 件数が少ない行の中央値は参考程度にご覧ください。
売出し中の物件割安順・2026-08-31時点
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割安・かなり割安 2件
適正と判定した 14件
適正
推定より約6%安い
10,000万円台
10階台・50㎡台・2LDK・北向き
坪単価 約630万円
管理費等 月4万円台
※登記面積により住宅ローン控除の対象外の場合あり
適正
推定より約4%安い
11,000万円台
30階台・50㎡台・2LDK・北向き
坪単価 約700万円
管理費等 月4万円台
※登記面積により住宅ローン控除の対象外の場合あり
割高と判定した 1件
※ 価格・面積・階数は独自の丸め表示（売出し価格ベース）。正確な内容は各掲載元でご確認ください。