有明北地区の大規模開発「有明北3-1-A街区」に立つ免震トリプルタワーの一棟で、この一帯は国が認定する国家戦略特区の対象事業です。ゆりかもめ「有明」駅まで徒歩3分、りんかい線「国際展示場」駅まで徒歩4分、隣接する商業施設「有明ガーデン」へも徒歩2分の立地です。ウエストタワーは地上32階地下1階建てで、2019年7月に完成しました。
シティタワーズ東京ベイ ウエストタワー
坪単価中央値695万円/坪16件・210万円/㎡
有明内の坪単価3位／10棟中
売出し率4.0%確認できた掲載16戸／全396戸
うち割安3件
| 所在地 | 東京都江東区有明2-1-1 | 竣工 | 2019年 |
|---|---|---|---|
| 最寄駅 | 有明駅 徒歩3分 | 階数 | 地上32階 |
| 総戸数 | 396戸 | 権利 | 所有権 |
このマンションについて
坪単価の推移観測2日分
相場の内訳売出し中の坪単価
| 階数帯 | 件数 | 安値〜高値 | 中央値 |
|---|---|---|---|
| 30階台 | 3 | 704〜1,198 | 902万円 |
| 20階台 | 3 | 663〜886 | 880万円 |
| 10階台 | 6 | 646〜730 | 685万円 |
| 10階未満 | 4 | 590〜753 | 672万円 |
| 間取り | 件数 | 安値〜高値 | 中央値 |
|---|---|---|---|
| 1LDK以下 | 3 | 646〜730 | 684万円 |
| 2LDK | 10 | 590〜1,198 | 710万円 |
| 3LDK | 3 | 663〜886 | 676万円 |
※ 件数が少ない行の中央値は参考程度にご覧ください。
売出し中の物件割安順・2026-08-31時点
かなり割安割安適正割高かなり割高
左にあるほどお買い得（当サイトの推定価格との比較・売出し価格ベース）。 判定は統計モデルによる当サイトの意見で、眺望・内装など部屋ごとの個別条件は含みません。 判定のしくみ →
割安・かなり割安 3件
割安
推定より約15%安い（判定の境界付近）
9,000万円台
10階未満・50㎡台・2LDK+S(納戸)・北向き
坪単価 約590万円
管理費等 月3万円台
値下げ 約900万円（8/29）
適正と判定した 8件
適正
推定より約9%安い
8,000万円台
10階台・40㎡台・1LDK+S(納戸)・東向き
坪単価 約650万円
管理費等 月2万円台
値下げ 約500万円（8/27）
適正
推定より約3%高い
10,000万円台
10階未満・50㎡台・2LDK・東向き
坪単価 約670万円
管理費等 月3万円台
※登記面積により住宅ローン控除の対象外の場合あり
割高と判定した 5件
※ 価格・面積・階数は独自の丸め表示（売出し価格ベース）。正確な内容は各掲載元でご確認ください。